Directeur Technique

  • Nom de l'entreprise Teyliom
  • Secteur d'activité BTP, Construction, Immobilier
  • Lieu de travail Abidjan, Côte d'ivoire
  • Date d'expiration 08 Juillet
  • Nombre de postes 01 poste ouvert
  • Niveau de poste Cadre dirigeant| Manager / Responsable département
  • Niveau d'étude (diplome) Master 2, Ingéniorat, Bac + 5 | Magistère Bac + 7
  • Type de contrat CDI
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Teyliom

  • Teyliom
  • Abidjan, Côte d'ivoire
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Missions du Poste

  • Assurer la gestion technique de l’ensemble des projets;
  • Gérer la relation avec les clients/promoteurs d’un point de vue technique ;
  • Définir les cahiers des charges (besoins, budgets et calendriers prévisionnels de travaux), lancer les appels d’offres et choisir les maîtres d’œuvres et les entreprises ;
  • Superviser les achats et la logistique à savoir la sélection et la négociation des matériaux en fonction des objectifs de volumes de coûts et de qualité ;
  • Assurer le suivi des opérations de construction impliquant la gestion du planning dans le respect des délais prévus tout en assurant la sécurité, la qualité et le contrôle aux différents stades d’avancement des chantiers ;
  • Gérer le budget et établir un état d’avancement précis afin de respecter le budget prévu initialement Encadrer les équipes et participer au développement des ressources humaines du département.

Phase d’Etude  

  • Participer à la conception, en rapport avec les architectes et autres sous-traitants, des projets d’aménagement et de construction supervisés par l’entreprise ;
  • Réaliser, en collaboration avec les architectes, les études techniques d’exécution des plans de masse des projets en cours et à venir ;
  • Réaliser les appels d'offres pour les travaux à sous-traiter ou à exécuter;
  • Participer à l’élaboration des choix et dimensionnement techniques des ouvrages, à l’établissement des coûts, à la gestion financière, administrative et juridique ainsi qu’aux opérations de réalisation du projet de construction, dans ces phases de faisabilité, de programmation, de conception, d’étude et de réalisation;
  • Rechercher des solutions techniques permettant l'optimisation des coûts ;
  • Contrôler et valider la réalisation des différents plans et documents (APS, avant-projet sommaire, APD, avant-projet définitif, cahier des clauses techniques et particulières) ;
  • Assurer le Reporting hebdomadaire et mensuel ;
  • Coordonner les analyses quantitatives des données ;
  • S’assurer du respect des procédures d’aménagement et de construction,
  • Maintenir une veille technologique et réglementaire.

Phase de Travaux

  • Durant la phase de travaux, superviser les équipes travaux (maîtrise d'œuvre d'exécution) au quotidien, ajustement des plans, suivi des dossiers techniques ;
  • Gérer l’interface domaine privé / domaine public sur les sites aménagés : voirie, terrasse, espaces verts, etc.
  • Veiller au respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs et au respect de la réglementation;
  • Gérer les échanges avec les maîtres d’ouvrage et les entreprises en phase de travaux ;
  • Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement ;
  • Suivre le bon respect du calendrier prévisionnel. 

Phase d’Exploitation

  • Garantir le respect du budget annuel dans le cadre de reporting budgétaires réguliers et participer à l'élaboration du budget prévisionnel ;
  • En relation avec l’administration, piloter les budgets de maintenance, d’exploitation et d’entretien des ouvrages en exploitation ;
  • Accompagner la commercialisation des lots et des appartements réalisés ;
  • Assurer l’exploitation, l’entretien et la maintenance des installations techniques publiques, ainsi que la coordination de l’équipe technique ;
  • Sélectionner les prestataires et faire le suivi des contrats d’entretien et de maintenance des ouvrages.

Rôle

  • Manage l’activité (sécurité, gestion, RH, exploitation, commercial) dans le respect des règles et procédures en vigueur et améliore la rentabilité de son agence pour atteindre les objectifs budgétaires fixés;
  • Gérer et Optimiser l'Exploitation ;
  • Elabore le budget du centre commercial dans le respect des directives, suit et contrôle sa réalisation ;
  • Détermine et met en place les actions correctives pour atteindre les résultats (objectif de marge,) …
  • S’assure de l’optimisation des moyens et de l’organisation des exploitations et des modèles de prestations ;
  • Coordonne les contrats cadres avec les sous-traitants ;
  • Est le garant de la bonne marche administrative du centre commercial (renseignement des différents outils de gestion, déclarations etc…),
  • Assure le reporting auprès de sa Direction Générale ;
  • Assure la communication externe du centre et représente la société vis à vis des administrations, des fournisseurs, des sous-traitants etc…

Manager l’Equipe

  • S’assure du respect des engagements contractuels et notamment en termes de niveau de qualité des services délivrés et des indicateurs associés (reporting, réunions) ;
  • Gère la vie des contrats de bail et est force de propositions (plans de progrès, périmètre, implantation) ;
  • Met en place des actions de fidélisation avec ses clients et crée des opportunités de développement en termes de nouveaux services ou de prospects de proximité ;
  • Assure la relation commerciale avec ses preneurs par définition d’un plan de communication (réunion, invitation, reporting etc…) ;

Développer et Fidéliser la Clientèle

  • Le Directeur d’exploitation est chargé de la mise en œuvre de la stratégie commerciale et marketing dans un souci d’accroissement de la rentabilité ;
  • Applique les directives relatives à la promotion des boutiques commercialisées par la société auprès de la clientèle prospectée par le Responsable Commercial.

Elaboration et Proposition d'une Politique Marketing et Commerciale

  • Organise, anime, mobilise et coordonne les collaborateurs du centre ;
  • Développe la motivation de ses équipes ;
  • Définit des ressources nécessaires, en fonction des budgets, pour le développement de son agence : plan prévisionnel d’embauche, remplacements, bilan des compétences, gestion des CP, entretien annuel, plan de formation ;
  • Fixe les différents objectifs, les suit et en garantit la réalisation ;
  • Prépare et anime les réunions périodiques avec les responsables opérationnels ;
  • Communique auprès de ses équipes les objectifs et les réalisations ;
  • Relais de la communication Groupe, Entreprise auprès de ses équipes ;
  • Fédère les équipes à la politique de l’entreprise.

Savoir Faire

  • Avoir des connaissances techniques ;
  • Gérer un centre de profit ;
  • Savoir manager une équipe pluridisciplinaire ;
  • Coordonner et animer un projet d’entreprise ;
  • Savoir gérer la relation client et capacité de négociation ;
  • Gérer les ressources humaines .

Savoir Etre

  • Qualité dans l’expression orale ;
  • Leadership et aisance relationnelle ;
  • Capacité à faire avancer – sens de l’action ;
  • Organisation de son travail ;
  • Communication – Relai information – Fédérer ;
  • Etre force de proposition ;
  • Respecter le code de bonne conduite et d’éthique .
    • Nom de l'entreprise Teyliom
    • Secteur d'activité BTP, Construction, Immobilier
    • Lieu de travail Abidjan, Côte d'ivoire
    • Date d'expiration 08 Juillet
    • Nombre de postes 01 poste ouvert
    • Niveau de poste Cadre dirigeant| Manager / Responsable département
    • Niveau d'étude (diplome) Master 2, Ingéniorat, Bac + 5 | Magistère Bac + 7
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